アールヴェール哲学堂

  • 東京都新宿区西落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 67.24㎡の場合

相場
6,216万円
92.4万円/㎡
3,833
5,421
7,010
8,598
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,421万円〜7,010万円
80.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
アールヴェール哲学堂
5,650万円（84.0万円/㎡）/ 3階 / 67.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/275,650万円84.0万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2024/01/215,680万円84.5万円3階 67.24㎡ 3LDK南
2023/12/045,780万円86.0万円3階 67.24㎡ 3LDK南
2023/10/075,999万円88.6万円2階 67.68㎡ 3LDK南西
2023/10/065,780万円85.4万円2階 67.68㎡ 3LDK南西
2023/09/215,880万円87.4万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2023/07/285,980万円88.9万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2023/06/016,100万円90.7万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2023/05/266,180万円91.9万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2023/05/036,280万円93.4万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2023/04/146,380万円94.9万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2023/03/116,480万円96.4万円3階 67.24㎡ 3LDK南西
2022/12/276,800万円101.1万円3階 67.24㎡ 3LDK南
2022/03/105,780万円79.0万円3階 73.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2024/02/23ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2023/12/12ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2022/12/23ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 4,280万円79.5万円53.86㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2025/01/15セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2023/05/01フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 6,980万円99.7万円70.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2023/09/19メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 5,498万円95.1万円57.84㎡1LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/06/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/02/28クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 6,280万円94.1万円66.72㎡1LDK+S5階 / 8階建 北1997年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では15.9%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積57.24㎡〜77.24㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名アールヴェール哲学堂
所在地東京都新宿区西落合一丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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